urb_a | Снятие моратория на продажу земли. Плюсы и минусы, экологическая перспектива.

С 1 января 2016 года в Украине могут разрешить продажу земли сельскохозяйственного назначения. Судя по настроениям Петра Порошенко, Бориса Ложкина, они не намерены медлить с решением этого вопроса. Сторонники создания рынка земли ждут вала инвестиций, развития сельского хозяйства. Государство сможет выставить на продажу 10,5 млн. гектаров земли, тем самым значительно пополнив бюджет.

Вероятность снятия моратория на продажу сельскохозяйственной земли высока еще потому, что Порошенко - сам крупный латифундист и имеет в аренде тысячи гектаров. Например, только у компании "Агропродинвест", находящейся под управлением отца Порошенко, в пользовании 92 тысячи га. Юрий Косюк, по сообщениям СМИ, арендует 280 тысяч га. Близкий к Порошенко аграрий Олег Бахматнюк из Ukrlandfarming распоряжается 500 тысячами га. Народный депутат "Блока Петра Порошенко" Андрей Вадатурский арендует 80 тысяч гектаров. Понятно, что с таким лобби запуск рынка земли - дело времени.

В идеале снятие моратория на продажу земли поспособствует развитию агроиндустрии, увеличению посевных площадей. Рост экспорта в ЕС, расширение перечня продаваемой в Европу агропродукции - все это подталкивает к созданию рынка земли. Когда законодательные барьеры вокруг сельхозугодий исчезнут, крупные отечественные и иностранные компании обязательно заинтересуются нашими черноземами. Конкуренция выведет производительность в сельском хозяйстве на совершенно новый уровень, возродив жизнь на селе. При условии жесткого контроля деятельности можно приветствовать даже приход пресловутой Monsanto. За ней последуют и другие агрохолдинги, которым станет легче здесь работать, предоставлять тысячи рабочих мест и делиться прибылью с государством.
Главным минусом снятия моратория по-прежнему является крайне низкая цена земли. Рынок откроется с ценой 500-800 долларов за гектар, тогда как в Польше земля стоит 2500-3000 долларов. 10 млн. человек, обладающие паями, могут разориться, расставшись с землей за бесценок. Основными же покупателями выступят крупные компании, которые получат первоочередное право на выкуп арендуемой земли. Если они будут выращивать только пользующиеся спросом на мировом рынке и не требующих много рабочей силы кукурузу, сою, то это наоборот, приведет к сокращению сельского населения. Важной причиной не торопиться с продажей земли является необходимость проведения реформы и принятие законов для обеспечения нормального честного проведения сделок по земле.
С экологической точки зрения, слабо контролируемый рынок сельскохозяйственной земли, отсутствие прозрачных процедур, низкая цена могут привести к тому, что на пахотной земле могут вырасти заводы, особняки. Если застраивают и превращают в лесхозы заповедники, то, что говорить о земле, которую купил олигарх и сможет творить на ней все, что угодно, переводя пахотные земли в бросовые. Также нельзя допустить масштабного генетического загрязнения пахотных земель ГМ-семенами и ГМ-пыльцой, в результате чего могут начаться болезни и гибель скота, диких животных, которые будут потреблять в пищу генетически модифицированные растения. В отсутствии достаточного контроля со стороны государства миллионы гектаров посевных площадей могут отойти под трансгенные культуры. Через несколько лет распространение таких семян и ГМО-продуктов пагубно скажется на здоровье всего населения.

Речь идет о сельскохозяйственных угодьях, составляющих 69,1% от общей площади страны! И это не может не волновать. При худших прогнозах снятие моратория закончится аграрным колониализмом африканского и латиноамериканского образца. 10 лет назад по такой схеме скупались земли в Камбодже, Гане, Эфиопии, Мали, Кении, Аргентине, Уругвае, Парагвае. Инвесторы не вкладывались в местную экономику, не внедряли передовых технологий. В итоге производство продовольствия внутри стран сократилось, а интенсивные способы земледелия нанесли огромный вред экологии, испортили почву, загрязнили ее химикатами и истощили подземные воды.

Если снятие моратория необходимо и неминуемо, то нужно не пиариться на этот счет и считать прибыли, а информировать крестьян, 21% которых не в курсе скорого открытия рынка земли, формировать целостный кадастр, прописать, кто будет иметь право на покупку и в каком объеме. Отрадно, что в самом Министерстве аграрной политики и продовольствия признаются в неготовности страны к открытию рынка земли. Надеемся, что руководство страны услышит специалистов и экспертов, а не поспешит без подготовленного институционального фундамента снимать мораторий, что приведет к скандалами и новым экологическим проблемам.