urb_a | "Что нам стоит дом построить?" - Трудовые будни украинцев канадской Диаспоры

Оригинал взят у

mgsupgs в Выпуск 219 Строительство канадского дома.

Рассказ сказочника о стройке сказочного дома в Онтарио (Канада) часть1

Как построить бюджетный дом в Канаде нам поведает бывший наш соотечественник.
И это вам не Халабуда Прохвессора...
Постов будет три, но даже нарезанные, они все равно не лезут в формат ЖЖ.
Так что сорри, если Вам интересно, придется сходить на мой стэнд-Алоне..

Думаю,длинными зимними вечерами вам будет интересно более близко узнать о строительстве частных домов в Канаде,а мне еще раз вспомнить эту эпопею.Тама обещает быть длинной,если вы ,конечно,меня не освистаете.Заранее хочу пояснить,что я не преследую идею похвастаться ,а только поделится кусочком своей жизни.Мой дом не большой и не богатый.Средства были скромные.Делалось все под себя и свои запросы.Вдоль моей улици стоят дворци не, чита моему Бунгало.Огромные и богатые,мраморы,арочные окна,комины до второго этажа.Мы за этим не гнались.Не хотели потом всю жизнь быть должным Банку.

Итак, тема называется ,как мы строили дом.Первая тема будет посвящена покупке земли.Расчистке участка.Копание подвала и заливка фундамента.По окончанию этой темы,будет создана следующая подтема о следующей стадии строительства.В таком режиме я смогу подробнее показать и рассказать о стройке и отвечать на Ваши вопросы.И так!:
По переезде из Ню Ёрка в Канаду в 2004году ,наша семья из трех человек,я ,жена Галина и сын Максим,который уже учился в университете,купили земельный участок под Торонто(54км).В очень красивом месте.Городок называется -----.Это в национальном заповеднике.Там купить участок уже 25 лет как невозможно,ввиду образования этого самого заповедника.Но,частье есть!В 1935 году один из украинских Эммигрантов,взял у Канады в бессрочный рент участок земли.И поделив его на 125 отдельных участков,основал Украинский клуб.Сначала это был клуб охотников.Позже это было переименовано в ----.Конституция клуба гласила что землю для застройки там мог купить только член клуба.А членом клуба мог стать только тот,кто имеет в семье хоть одного украинца. Получилась такая себе украинская комюнити.Сейчас,конечно ,там уже все "оканадилось".Многие тогдашние старички поумирали,состарились и ихние дети.Многие семьи уже не говорят по украински,особенно дети,но основная масса ,все-таки украинский костяк.Есть украинци с русскими,украинци с поляками.Нет никаких мексиканов,черных или пакистанцев. Чистая славянская нация.Все огорожено.Частные дороги.Частным образом в складчину,еще до нас,была проведена по улицам Полтавы вода,газ,електричество,кейбл,интернет,телефон.Центральной канализации нет ,ввиду отсутствия центральной городской линии в ближайших 30 километрах.Все делают септики.Внизу,прямо под участками протекает небольшая речка.Десять лет назад в ней нерестился Салмон.Но после установки плотины для поливки фермерских угодий,соответственно,он пропал. Но есть рыбка помельче и раки.Все земляные участки в нашем клубе одинаковы по размеру-200фит на 100 фит.Это примерно70х35 метров.Все вокруг в зелени,большие ели и клены.Мы купили два участка сразу потому,что их продавал один человек и дал хорошую скидку на землю,если брать сразу два.Второй участок слева от нашего был продан перед началом строительства.Деньги были очень нужны.Но,до сей поры на нем никто не строится и он себе потихоньку заростает кустами и деревьями.
Дизайн дома делал я сам лично при пожеланиях жены и сына.Почти полгода ждали пермиты,разрешения и утверждения.В августе 2005 начали земляные работы. хочется отметить,что строительство домовэто моя основная професиия.имею очень большой опыт еще с америки(12 лет).Дом строили исключительно втроем ,своими силами. Все ,кроме фундамента,было сделано своими руками.Чистое время,ушедшее на строительство дома -ровно шесть месяцев с момента врезаания ковша экскаватора в грунт и до нашего вселения.Подвал,правда,заканчивали,уже живя в новом доме. Ну ,а теперь время фотографий.Их будет много.Прошу прощения за возможные ошибки.Пишу через "Транслит" на английской клаве. Та еще работка....

Так вот,живем мы в городке Terra Cotta ,a Украинское комюнити называетсяPoltawa Country Club..Я живу на улице Одесса бульвар.Так,же есть Киев стрит,,Батурин роуд,Львив Стрит итд. Все украинские названия улиц.

Первая работа. Сын устанавливает трубу,для возможности въезда на купленный участок.

Пока ждали разрешение на строительство,почистили участок от старых деревьев и кустов.Разбили нивелиром участок.Натянули шнуру под копание фундамента. и вот,этод долгожданный день наступил.Многие ,думаю,могут разделить мою радость, начала свершения великих дел.Это большой и ответственный шаг в жизни любого мужчины.Сын у меня уже был,деревья я уже садил,а теперь пришло время построить дом себе и своим родным.
Была нанята фирма,которая производит земляные работы.Она же позже будет устанавливать для меня Септик систем.Перед началом строительства,по закону,на всем участке должен быть срезан черноземный грунт и сортирован в одном месте.После окончания стройки этот же верхний слой грунта идет назад

Трактор начал чистку..

Снятие плодоносного слоя земли.

Всякий старый мусор в одну кучу. Потом фирма вывезет.

Учасок полностью очищен и готов к разметке дома.

Все размечали сами. Официальные цены за разметку для дома-1500-2500 $.Я удушился от жадности.украинец ведь.

Ну,вот участок под дом размечен(кстати,менее чем за пол дня) и на следующий день в семь утра приехал экскаватор и начал копать подвал.Настроение радостно-восторженное!!! Практически,первый день стройки!!! Ура!!!

Копают по нашим красным линиям на земле с припуском.Вы можете видеть лазер на дне ямы.У асистента в руках линейка с датчиком для лазера.После каждого захода ковша,ассистент ставит линейку на дно и смотрит насколько глубже еще надо копать.Как только засвистел датчик,значит расчетная глубина достигнута. Переходят дальше. Горизонтальная точность копания соблюдается до пары сантиметров.Очень точно.Экскаваторщик приятно поразил отсутствием перегара изо рта.(старые ностальгические воспоминания во времена моей работы в качестве слесаря сантехника-сварщика).Работал он исключительно аккуратно и ,казалось,неспешно,но работа продвигалась на удивление быстро.К девяти часам приехал его бос.Привез кофе ему,помощнику и нам с сыном.(!)Распросил все ли нормально,доволен ли я сервисом и,может какие пожелания будут....Лучшего желать было нельзя. Работа по копанию была полностью закончена к 10 утра.И в пол-одинадцатого экскаватор погрузили на трейлер и все ,кроме нас с сыном,уехали.Денег не просили потому,что они еще должны были обсыпать фундамент после возведения конструкции у разнести чернозем назад по всему участку после окончания строительства.Ждать им оставалось еще три-четыре месяца до получения своих денег.Так было в контракте.Они же будут позже делать септик

На фотке видно,как была не тронута и оставлена земля ,на которой будет стоять гараж.Нет смысла выкапывать, а потом засыпать и утрамбовывать ее назад.

Пока экскаватор делал свою работу,мы с сыном Максимом поехали в ближайший строй магазин и закупились досками для опалубки подушки под фундамент. Доска 15х40х 5 метров.И начали снова размечать фундамент и устанавливать формы по уровню.

Название моего городка Терра Котта.По индейски — это "Выжженная земля".Название дано по цвету красной глины в данной местности.Глубже можно увидеть глину зеленую.По твердости она не уступает камню! Из-под ковша экскаватора часто можно было наблюдать искры!

На следующий день сын учился в университете и мы продолжали делать опалубку уже с женой.

Металичаские уголки,на которых монтировалась сама опалубка ,не хотели забиваться в зеленую глину.Камень! Но работа продвигалась.

Быстро сказка молвится ,да долго дело делается.Но,делается!Опалубка вся установлена,выставлена по уровню,горизонтально,убраны всякие насыпавшиеся куски глины и камней с места для заливки бетона.

Через день приехала машина с бетоном и длинным шлангом и два бетонщика, с той фирмы,которая делала нам фундамент,залили подушку фундамента за два часа. Когда мы приехали в 11 часов утра из Торонто посмотреть,то никого уже не было и пред нами встала такая картинка с торчащей арматурой

Другой ракурс..

Еще через два дня опалубка была снята.

Гордый,за проделанную работу,сын....

В подушке были оставлены нами технологические отверстия для прокладки будущих коммуникаций.

Как я уже упоминал ранее,в нашей местности нет центральной канализации.Делаются септиковые системы.Поскольку в подвале дома у меня намечалась полная ванная,стиральная комната ,сауна и еще несколько сантехнических точек,а уровень их гораздо ниже септикового поля для дрейна воды,то возникла необходимость установить две специальные бочки с насосами ниже уровня пола подвала.одна бочка должна была автоматически выкачивать в центральный стояк выше отходы из ванной комнаты в подвале,а вторая должна собирать грунтовые воды с наружи фундамента и внутри дома,если бы они там появились и выкачивать их на улицу в специальный ров,который опутывает все без исключения участки.

Пока долбили ямы под эти две бочки,думали что лом сточим до размера стамески !!!Не глина,а бетон!!

Через несколько дней приступили к точной разметке всех канализационных точек в подвале и установке труб под туалет,умывальники,душ,еще умывальник,трап в полу в бойлерруме,выход со стиралок итд.Необходимо было точно вычислить ихнее местонахождение не только по высоте будущего бетонного пола,но и относительно будущих стен. Все комуникации прячутся в стенах.И если не угадал на пару сантиметров,то трубы могут торчать со стены.Инспектор не примет.Но все благоплолучно было расчитано и подключено к одной из бочек с насосами.

Еще одна линия на дополнительный умывальник в косметологический кабинет,где в будущем будет работать моя жена.

Все трубы клеятся на специальнуй клей.Он ,скорее,не клеит трубы, а сращивает их между собой.Стык получается неразборный.Имеешь максимум 10 секунд поправить-повернуть-подкоректировать что-либо,если надо.Через минуту можешь раскачать-вырвать ломом,через пять минут-монолит! Уклон позже проверит инспектор перед засыпкой всех труб щебенкой.Уклон-2см,на 1 метр.

На следующий день я позвонил и заказал инспектора.Инспектор приехал перед обедом,все проверил и подписал разрешение на следующую стадию работ.Хвалил за аккуратную работу.Мы тащились. эти инспекторы все очень доброжелательны,всегда подскажут,если что-то не так и можно исправить прямо при них.Подождут. Если сразу что-то устранить не удается ,то надо звонить и заказывать на второй раз.К счастью у нас все принималось с первого раза и без проблем.Даи чего было ожидать ? Я десятки таких домов перестроил.Не впервой.

Еще через пару дней приехала компания,с которой я имел контракт на фундамент.Ими была проложена 120 мм.перфорированная пластиковая труба в капроновом чулке по всему периметру дома с наружи и подключена к одной из установленных мною бочек для грунтовых вод.Мною заранее была выпущена соединительная трува через подушку фундамента наружу.К ней они и подключились.

Позже приехала специальная машина,которая разбрасывает щебень хоть на 100 метров!!! Называется Shooter spreader.
Как видно,оператор ,управляя скоростью транспортера и углом его подъема,имеет возможность разбрасывать щебень в любую точку подвала и с большой точностью, и равномерностью покрытия. Лопатой работать не приходиться.

Вот он.

Приезжало три(!) таких машины по 25 тонн каждая! После засыпки,оператор сообщил мне , что в бункере осталось еще три-четыре тонны щебня и спросил куда бы уа хотел его сгрузить. Я попросил его все рассыпать на заезд так,как шли дожди и машины могли наделать мне болота. Он с радостью исполнил мое пожелание.

Щебнем так же была засыпана дренажная труба по периметру, для наружных грунтовых вод.Как видно на фотках толщина щебневой заасыпки,местами была до 35 сантиметров.Средних же уровень заполнения составил примерно 25 сантиметров.Это сделано для того,что бы возможные грунтовые воды не смогли подняться к поверхности пола и стекали в перфорированную бочку ,с последующим выкачиванием в наружный коллектор.

Сразу же после засыпки щебнем,пришел парень с бензиновым ранцевым ветродуем за спиной и за три минуты сдул-почистил поверхность подушки фундамента.

Все осталось чистеньким и готовым к установке форм для стен фундамента.

Еще через пару недель приехал кран и разгрузил деревянные формы мне в подвал.

Интересно то,что мне накануне позвонили с компании,которая будет заливать мне фундамент и просили подтвердить размеры,указанные на чертежах. Потом они бросили эти размеры на компьютер и программа выдала сколько и каких именно размеров форм нужно взять для моего фундамента.Вплоть до сантиметра!! То есть формовщики не добивают никаких там досок или фанерок,а слаживают формы как кубики!На компьютерной распечатке показано где и кякая размером форма следует за какой.