[identity profile] mgsupgs.livejournal.com posting in [community profile] urb_a
Оригинал взят у [livejournal.com profile] mgsupgs в Как строят дома в США?
<

Многие читатели задают один и тот же вопрос - как строятся дома в спальных районах США? Начнём разговор о технологии строительства домов в Хьюстоне, о том, с чего все начинается, как район облагораживается, как строятся дома и какие материалы при этом используются.



Оригинал взят у [livejournal.com profile] mechanismone в Как строят южные дома в США?
1. Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, в состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха (дорожки для прогулок, бега и велосипедистов, бассейны под открытым небом, теннисные корты, футбольные поля, площадки для баскетбола, детские игровые площадки и просто открытые парковые зоны с искусственными озёрами с фонтанами и водными каналами, а также большие огороженные площадки для выгула собак). Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90 - 150 домов (план округа мы увидим чуть позже). Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не "толпился". Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.


2. Строительство начинается с чистого поля, в котором прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. Трактор для рытья траншей (на предыдущей фотографии - трубоукладчик).


3. Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подаётся холодная вода, а горячая вода в дом не подается, т.к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком - это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит, как маркер.


4. После того, как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей в Хьюстоне уделяют особое внимание, т.к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10-12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.


5. Берега искусственного водоёма бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения возникновения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.


6. Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель - задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации - пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличиваясь с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1.5 метра, соответственно глубина также увеличивается с протяженностью системы. Трубы укладываются под углом 0.18%. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них - открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта, размерами примерно 2х2 метра. Кстати, замечу, что все трубы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.


7. Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т.к. ограничение скорости здесь - 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Ранее меня спрашивали о высоте бордюра - она составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге - 21 см. Остальную спецификацию писать не буду, любителям покопаться в чертежах, - тыц-тыц.


8. Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.


9. Рашн дизайнер датектед.


10. Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены, или загрязниться в процессе строительства - закрываются.


11. В России до сих пор не умеют делать люки на дорогах. Ай-яй-яй.


12. Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20-30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем наверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.


13. Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.)


14. Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25-30 см, с "колоннами" 1.5 метра.


15. Обычный средний размер фундамента - 20 на 15 метров.


16. Затем землю покрывают толстым плотным пластиком, укладывается арматура диаметром от 10 до 16 мм. Укладывается она через каждые 3-4 метра, "крест на крест", за исключением определенных мест, например, гаража, входа в дом, среза фундамента, здесь она укладывается немного по-другому, в зависимости от дизайна дома.


17. Арматура перед заливкой будет растянута, через семь дней после заливки нагрузка будет медленно снята.


18. Заливка фундамента производится без остановки до завершения работы. Допустимая прочность бетона от 60 до 90 МПа.


19. Свежезалитая стяжка. Торчащие пластины - это дюралюминиевые анкера (якоря) для стен.


20. Периодически бетон поливают водой, предотвращая этим образование в нём трещин.


21. Шпаргалка.


22. Затем на залитой стяжке наносят разметку стен и начинается сборка деревянного каркаса дома.


23. Все несущие конструкции дома собраны из дерева, обычно используют доски 15x5, 20x7 см.


24. Затем доски обшиваются стружечной плитой толщиной 2 см.


25. Стоит заметить, что все древесные материалы для постройки домов предварительно обрабатываются определёнными смесями и маслами для защиты от насекомых и воды. В тоже время эти химические составы не вредны для здоровья человека.


26. Все материалы крепят гвоздями и металлическими анкерами. Также используются шурупы, болтовые стяжки, в основном на критических "узлах". Брус практически не используется, его заменяют несколькими досками, сколоченными вместе.


27.


28. Красота.


29.


30.


31.


32.


33.


34. После того как каркас дома закончен, внутри начинают проводить коммуникации. Будущая раковина на кухне. Для канализации используются пластиковые трубы диаметром 6 см.


35. Также дом внутри начинает "обрастать" различными элементами, например, барной стойкой.


36. Проводятся коммуникации внутри стен.


37. Проводится электрика.


38.


39. Черный провод - телевизионный, желтый - электрический, белый - интернет.


40. На чердаке устанавливаются вентиляционная система для отопления и охлаждения дома. На самом деле - это стекловолоконная мягкая труба. Сверху она имеет оболочку из негорючего стекловолокна, под которым спрятана стекловата, внутри которой находится мягкая алюминиевая труба. Сегодня такие вентиляционные трубы используются везде, где скорость потока воздуха не превышает 30 м/с. При более высокой скорости циркуляции воздуха используют более жесткую вентиляционную систему.


41. Вывод в комнату.


42. Водяной узел. Для воды используются пластиковые трубы диаметром 13 мм, выдерживающие давление 0.7 МПа и температуру 95 С.


43. Ванная комната и туалет.


44. Затем устанавливается камин. В данных дома все камины были газовые, их намного проще устанавливать, т.к. они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками. В некоторых домах по заказу покупятеля строят настоящие камины.


45. Кстати, газовый камин неплохо нагревает дом. Хотя, конечно, с настоящим камином не сравнить.


46. Затем стены обшивают стружечной плитой с одной стороны, с другой стороны в проемы вставляется мин. вата, после чего стена также зашивается фанерой. Затем плита обшивается гипсокартоном. Отмечу, что шумоизоляция в доме очень хорошая, несмотря на такую, кажущуюся хлипкость стен, и крики зомби из детской совсем не слышны в зале, так же как и работающий громко телевизор в спальне. Спасибо качественной стекловате.


47. Затем гипсокартон шпаклюется.


48. Будущее джакузи. Собираются различные конструкции внутри дома.


49. Душевая кабинка.


50.


51. Гараж.


52. Затем вставляются окна. Внешняя часть дома обшивается дополнительными шумоизоляционными и утепляющими полистироловыми панелями (синие слева), со значением R равным 3, толщина этих панелей - 13 мм. Сверху панели будут зашиты слоем толстого пластика и рубероидом (черный справа).


53. Окна, используемые в строительстве, "южные", и могут использоваться лишь в Техасе, Луизиане, Флориде, южной части Калифорнии, Аризоны и Новой Мексики. Окна имеют значение U равное 2, коэффициент нагревания - 0.23, светопроницаемость - 0.43.


54. Наконец, приходит время кирпичной кладке.


55. Кирпич декоративный, стандарта ASTM - SW. Помимо кирпича также используется камень.


56. Между стеной и кладкой оставляется 5-6 сантиметровый зазор для циркуляции воздуха.


57. Соответственно под козырьком оставляется отдушина.


58. Любителям деталей.


59. Цвет кирпича и камня клиент может выбрать сам.


60. Качество кладки кирпича очень хорошее, стать каменщиком не так просто, эта профессия считается одной из престижных у мексиканцев.


61. На фасаде и боковых стенах полностью отсутствует молдинг, его можно использовать лишь на торцевой стороне дома если есть желание немного сэкономить на цене дома, хотя вообще принципиальной разницы не будет.


62. Затем внутри дома начинаются малярные работы, укладка кафеля, устанавливаются розетки и прочие мелочи. Так же начинается кутаться все, что может поцарапаться или быть повреждено в процессе работ. Уложенный кафель просто закрывается толстой плотной бумагой, все окна по прежнему в пленках, все ванные закрывают специальными чехлами.


63. Параллельно идет укладка коньковой гибкой рубероидной черепицы на крышу. В разных районах все крыши выполнены в одинаковом цвете, с использованием одинакового материала (черепица, рубероид, и т.п.)


64. Мексиканцы работают со всеми удобствами.


65. Вообще мексиканские строители в Техасе, это как гастарбайтеры в Москве, разница заключается лишь в двух вещах: во-первых, мексиканцы работают легально, а во-вторых, качество работ мексиканцев очень высокие, т.к. за халтуру увольняют.


66. Компаниям не выгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15-50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.


67. За чистотой дорог следят, их постоянно чистят и моют.


68. Как видно на многих фотографиях, по району я ходил уже вечером. И большинство строителей уже закончили работу. Но некоторый материал, техника, инструмент - остались кое-где лежать, а дома были открыты. Но ко мне ни разу никто не подошел и не поинтересовался, что я здесь делаю в позднее время? Хотя нет, ко мне подошли два менеджера по продажам и поинтересовались, не помочь ли мне в выборе дома? Я ответил, что пока хочу посмотреть сам, мне оставили визитку и пожелали хорошего вечера. Про камеру никто даже не заикнулся. Почему так происходит, и отчего такая беспечность? Все очень просто - все районы просматриваются большим количеством камер. Конечно, украсть молоток или лист гипсокартона можно без труда, но желания говорить с шерифом после этого лично у меня нет. На щите слева показан план округа, о которых я говорил ранее, именно из них и состоят районы.


69. Для нескольких таких округов строят бассейны, детские площадки и прочую инфраструктуру индивидуально. В следующий раз я покажу вам построенный дом, готовый к сдаче. Посмотрим дом изнутри, поговорим о условиях, которые клиент имеет при покупке дома и том, что строители готовы переделать, если клиент капризничает.




Date: 2013-11-26 12:28 am (UTC)
From: [identity profile] denial-01.livejournal.com
во-во, это загнивающие америкосы....
вот у нас в россии - куда там этим пиндосникам, не?

Date: 2013-11-26 12:56 am (UTC)
From: [identity profile] maflin.livejournal.com
В тред призывается гег-одесса. Гена, а чо у нас такие технологии при строительстве частных домов не используются?

Date: 2013-11-26 01:43 am (UTC)
From: [identity profile] proben.livejournal.com
Слышал, что канадцам с такими тезнологиями не дали начать строительство в Украине. Оно ж дешевле раза в два-два с половиной получается. Но не знаю, насколько правда.

Date: 2013-11-26 09:06 am (UTC)
From: [identity profile] mamay-m.livejournal.com
я стрил из сип панелей
незнаю кто решил что это очень проблематично в украине.

Date: 2013-11-26 08:48 am (UTC)
From: [identity profile] art-aka-primus.livejournal.com
на самом деле не все так просто
http://www.youtube.com/watch?v=TUmBVAmMITg
тут Ваш земляк доступно объясняет.

сам думал строить по такой технологии себе дом, но сейчас хочу из кирпича

Date: 2013-11-26 09:07 am (UTC)
From: [identity profile] mamay-m.livejournal.com
маша у нас это используется
обатись к гене он тебе построит

Date: 2013-11-26 01:30 am (UTC)
From: [identity profile] partizan-dm.livejournal.com
Единообразные цвета крыш в разных районах регламентируется каким то документом???

Date: 2013-11-26 01:42 am (UTC)
From: [identity profile] proben.livejournal.com
Одна контора строит. Обычно кварталы получаются единообразно.

Date: 2013-11-26 03:00 am (UTC)
From: [identity profile] partizan-dm.livejournal.com
Хороший подход, к сожалению у нас не очень распространен. Застройщику более выгодно получение максимальной жилой площади с минимального земельного участка. Вот и растут свечки в ущерб парковкам, детским садам и школам (((((

Date: 2013-11-26 01:33 am (UTC)
From: [identity profile] livejournal.livejournal.com
Вітаємо! Ваш запис потрапив у Рейтинг топ-25 популярних записів України!
За бажанням детальніше про рейтинги ви можете прочитати у розділі довідки (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

Date: 2013-11-26 01:41 am (UTC)
From: [identity profile] proben.livejournal.com
А какое отношение имеет данный пост к теме сообщества и, тем более, к тегу "исконные лузлы"?

Date: 2013-11-26 02:21 am (UTC)
From: [identity profile] bandeross21.livejournal.com
доживём ли до такого?

Date: 2013-12-08 05:53 am (UTC)
From: [identity profile] maflin.livejournal.com
Неа. У нас никто не захочет открытый фасад. Мы если строим дома, то ограждаем их забором повыше.

Date: 2013-11-26 04:13 am (UTC)
From: [identity profile] gaal-dev.livejournal.com
Не менее интересно ложат бетонные дороги. Гарантия 30 лет.

Date: 2013-11-26 05:07 am (UTC)
From: [identity profile] yasielvsyosaalo.livejournal.com
Билят, опять эти сопли в сахаре для адептов карго-культа.
Это всё для очень не бедных людей. Но "украици" отчего та фапают, и ждут когда же им обломится.
Вот такое - максимум.
Image

Date: 2013-11-26 09:18 am (UTC)
From: [identity profile] gaal-dev.livejournal.com
Детройт? http://macos.livejournal.com/714925.html ПУТЕШЕСТВИЕ В АМЕРИКУ. ДЕНЬ ЧЕТВЁРТЫЙ. ДЕТРОЙТ: СПАСИБО, ЧТО ЖИВОЙ!

Собственно, зона заброшенности и уныния сосредоточена лишь в некоторых районах, расположенных между Даунтауном. Сам центр города прекрасный и цветущий, а пригороды, которые здесь называют suburb вполне благополучны, уютны и похожи на все остальные пригороды Америки. Такой вот слоёный пирог. А сегодня я хочу вам показать тот Детройт, который вовсе не заброшен, даже наоборот.

Image

Date: 2013-11-26 09:57 am (UTC)
From: [identity profile] yasielvsyosaalo.livejournal.com
В Кентукки круче
Image

Я вам картинок таких ещё сотни надыбаю.
Не понятно мне, с какой-такой стати, вукраинские нищебродцы думают, что будут жить в тех домиках с ваших рекламных буклетов? Слюни прям пускают, из штанишек выпрыгивают...

Date: 2013-11-26 11:48 am (UTC)
From: [identity profile] gaal-dev.livejournal.com
Я в России живу. Депрессивный саратовский регион. http://www.vzsar.ru/blogs/985

Date: 2013-11-26 01:37 pm (UTC)
From: [identity profile] yasielvsyosaalo.livejournal.com
И чо? В Саратове все поголовна фапают на рекламу аля ИКЕА? Или только долпоепы?

Date: 2013-11-26 06:27 pm (UTC)
From: [identity profile] gaal-dev.livejournal.com
Они же закрылись в России http://m.specletter.com/corruption/2010-08-19/ikea-uhodit-iz-rossii.html

19 августа 2010
Леннарт Дальгрен в начале двухтысячных годов возглавлял представительство шведско-голландской торговой компании в РФ. В 2006 году он вернулся на родину, посвятив себя написанию мемуаров. Не так давно они были опубликованы, сразу же наделав много шума. Книга под названием «Как я покорял Россию, а она — меня» в ярких красках повествует о коррупции и об особенностях политического устройства российского государства, препятствующих нормальному ведению бизнеса. Со всеми этими трудностями IKEA, похоже, уже устала бороться, фактически объявив о сворачивании работы в РФ.

Date: 2013-11-26 07:30 pm (UTC)
From: [identity profile] yasielvsyosaalo.livejournal.com
У свидомых совсем жопа с моском или я надысь вешалку в Швеции покупал? Ась?

А так как все таки верно первое - ответ на самый простой вопрос получить от них нереально.

Date: 2013-11-26 07:46 pm (UTC)
From: [identity profile] gaal-dev.livejournal.com
Это фото не Детройта были? Он совсем не так выглядит. Это был мой вопрос и ответ

Date: 2013-11-26 10:14 am (UTC)
From: [identity profile] protyv-vsih.livejournal.com
МОДЕРАТОРСКОЕ
Оффтоп.
Еще один подобный пост и он будет удален без предупреждения.
Данный пост спасло только наличие комментариев к нему.

Date: 2013-11-26 10:53 am (UTC)
From: [identity profile] protyv-vsih.livejournal.com
Так если котиков и сисечки запостить, то тоже в топ попадет, но все равно будет оффтопом.
Когда вы постите про СССР, то это вполне в тему, а вот стройки в США ну аж никак.

Date: 2013-11-26 11:25 am (UTC)
From: [identity profile] protyv-vsih.livejournal.com
Так никто не против квартирного вопроса в России, Украине, СССР - это все живая тема. Просто пост про США без привязки к теме сообщества - это оффтоп.

Date: 2013-12-08 05:54 am (UTC)
From: [identity profile] maflin.livejournal.com
Злой ты. Интересно же было.

Date: 2013-11-26 03:06 pm (UTC)
From: [identity profile] trash-007.livejournal.com
не знаю, как на Украине, но и у нас примерно так же строят. только преимущественно из кирпича, а не из дерева.

Profile

urb_a: (Default)
РуZZкий военный корабль, иди нахуй

May 2023

S M T W T F S
 123456
78910111213
1415 161718 1920
21222324252627
28293031   

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jan. 30th, 2026 02:39 pm
Powered by Dreamwidth Studios